집이 넘겨지지 않으면 어떻게해야합니까?

집이 넘겨지지 않으면 어떻게 해야 하나요? ——주택 구매자를 위한 권리 보호 안내서

최근에는 부동산 프로젝트의 납품이 지연되거나 불완전하게 완료되는 일이 곳곳에서 발생하여 광범위한 우려를 낳고 있습니다. 개발업자가 계약대로 집을 인도하지 못하는 경우, 주택 구입자는 자신의 권익을 어떻게 보호해야 합니까? 이 기사에서는 인터넷에서 뜨거운 주제를 모아서 해결책을 정리합니다.

1. 최근 부동산 권리보호 핫이슈 (지난 10일)

2. 개발자가 디폴트하는 일반적인 상황

3. 주택 구입자의 권리를 보호하기 위한 조치

1.증거를 수집하다: 구매계약서, 결제내역서, 개발자의 계약위반 통지문, 기타 자료를 저장합니다.

2.협상과 의사소통: 개발자에게 서면을 통해 기한 내에 의무를 이행하도록 요구하고, 통신기록을 보관하도록 주의한다.

3.행정적 불만: 주택건설부, 소비자단체에 민원을 접수하세요. 일부 지역에는 '부동산 문제' 특별반이 개설됐다.

4.법적 접근: 귀하는 다음과 같은 권리를 주장할 수 있습니다.

4. 2023년 최신 정책 지원

1.보증건축물 특별대출: 전국적으로 2000억 위안 이상의 특별대출이 발행되었습니다.

2.지방 정부 인수 메커니즘: 많은 곳에서 '원 플레이트, 원 정책' 솔루션을 도입했습니다.

3.신용 징계 조치: 신뢰할 수 없는 개발자에게는 토지 입찰, 자금 조달 등이 제한됩니다.

5. 전문가의 조언

1. 기존 주택이나 국유 자산 배경이 있는 프로젝트에 우선권이 부여됩니다.

2. 구매 전 개발자의 '5개 인증서'와 재정상태를 확인하세요.

3. 완전한 자본 감독 계정으로 부동산을 구매하는 것이 좋습니다.

4. 집단적으로 권리를 보호할 때 합법적이고 규정에 맞는 요구 표현에 주의를 기울이십시오.

결론:부동산 분쟁이 발생할 때 주택 구매자는 자신의 권리를 적극적으로 보호해야 할 뿐만 아니라 합리적인 태도를 유지해야 합니다. 특정 상황에 따라 최상의 솔루션을 선택하려면 전문 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 현재 각급 정부는 부동산 시장에 대한 감독을 강화하고 있어 향후 인도위험은 더욱 줄어들 것으로 예상된다.